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福建首宗填海项目使用权在连江拍卖

发布时间:2014-09-17 08:11 来源:未知 点击:

      “384.55万元一次、384.55万元二次、384.55万元三次……”在无人继续应价后,拍卖师一锤定音,一宗总面积达63734平方米(6.3734公顷)的海域使用权,昨日在连江县福建凤翔拍卖有限企业被成功拍卖出让。
  该宗出让海域位于连江县晓澳镇百胜村中部海域,为废弃的围垦养殖区。拍卖起叫价为379.55万元,最终一位李姓竞拍者拿到了这宗海域的使用权。
  市海洋局表示,这是我省首例填海项目使用权拍卖,是我市探索海域资源市场化配置方面迈出的重大一步,有利于盘活有限海洋资源,实现海洋资源效益的最大化。
  据了解,百胜村是我市最大的行政村,人口有13000多人。随着村民生活水平提高和人口增长,用地需求日益增长,然而却面临门前是海、无地可用的窘境。当地村民填海造陆的呼声越来越高。
  此次出让海域用途被限定为百胜旧村改造安置区、超市及停车场以及滨海公园等新农村建设。在填海竣工验收后,竞得人应依法向国土资源局管理部门申请16711平方米的用地用于建设滨海公园;在该宗海域范围外东侧及北侧位置出资建设一条约570米的内堤坝;同时,应捐赠人民币1000万元,给百胜村民委员会用于建设百胜文体中心建筑及广场。
据了解,像百胜村这样,连江县13个沿海乡镇都普遍存在人口与用地矛盾。将废弃用海用于新农村建设,其实际是“变废为宝”,既合民心、顺民意,也为沿海乡镇破解发展困局探索了一条道路。
  百胜村填海项目使用权拍卖,只是我市探索海域资源市场化配置的一个缩影。
  早在2003年,长乐市就首开先河,成功招标出让全国首宗围海养殖用海的海域使用权。2009年,我市又出台了《有关规范村委会养殖用海二次发包的实施意见》,规范村委会养殖用海二次发包行为。2013年,我市又制定《福州市海域采砂临时用海使用权挂牌出让方案》,推进海域采砂“阳光交易”。今年开始,我市又将市场化配置工作拓展到非渔业性用海,将连江百胜村新农村建设用海使用权、长乐外文武海湾新城建设用海使用权作为市场化配置工作试点,积极推进。
  截至目前,全市共开展海域资源市场化配置125宗,面积9676.1954公顷,收取海域出让金36378.544万元。其中,2014年以来共开展海域资源市场化配置7宗,面积1799.9154公顷,收取海域出让金9189.7万元。

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