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太原拍卖高架桥下停车位经营权

发布时间:2014-11-13 16:54 来源:未知 点击:

“底价170万元,请竞拍者竞价!”当拍卖师喊出67个车位5年经营权的底价时,全场爆出惊呼声。11月12日,省城立交桥下停车资源经营权在滨河东路金辇酒店举行拍卖,经营期限为5年。第一批、10个地段791个车位拍出3715万元,平均每个车位5万元,每天每个车位要收到28元才够成本。
竞拍人数太多拍卖临时改地点
当日9时,竞拍者陆陆续续到场。金辇酒店门口车辆停了有200米长,很多车辆找不到停车位,只好把车停在附近的小巷内。记者发现,酒店四周的停车位全部占满,很多车只好停在路边。
9时30分,很多竞拍者开始在大厅办手续。酒店工作人员告诉记者,原本定在4层的漪汾厅举办,大厅已经布置好50个座位。没想到今天来的人数远远超出主办方的预想,只好临时将地点改在8层的迎泽厅,布置了300个座位。
9时40分,竞拍者开始进场,楼道内挤得水泄不通。由于座位有限,主办方只好限制进场人数,每个拿号牌的竞拍者只能带一人进场。晚到的人只能站着,大厅后方和两边全部站满人。
10个地段被4人拍走
报名时每位报名者交了20万元的保证金。10时20分,拍卖师宣布拍卖开始。
省城并州路立交桥下南内环街口南侧停车资源5年经营权(泊位数量67个)的底价为170万元,这是很多竞拍者没有预料到的。惊呼声刚落,就有人喊出175万元的价格。随着竞价不断攀升,最后这个地段的车位以345万元的价格被678号竞拍者拍得。
当进行第4个地段的车位竞拍时,底价为170万元,第一个竞拍者喊出200万元,全场又爆出惊呼声。紧接着有人喊出205万元,马上又被300万元的价格超过,最后还是被678号竞拍者以340万元的价格拍得。
随后,泊位数量为167个的建设北路立交桥下小东门街口停车资源5年经营权竞拍将全场气氛推到高潮。该地段起拍价格为340万元,第一个回合后,价格便从340万元变成了400万元,500万元、510万元、560万元……最终,663号竞拍者以560万元将该地段的停车资源5年经营权收入囊中。据统计,该地段竞拍总共叫价20次左右,而560万元也成为10个竞拍地段中成交价最高、价格增幅最高的。
拍卖会共进行了一个小时,10个地段791个车位共拍出3715万元的价格。其中678号竞拍者以1570万元拍得1、4、5、7号地段324个车位;663号竞拍者以1300万元拍得3、6、10号地段295个车位;660号竞拍者以475万元拍得8、9号地段102个车位;617号竞拍者以370万元拍得2号地段70个车位的经营权。
678号竞拍者是员工作战
现场竞拍竞争很激烈,只剩下二三人竞价时,竞拍者还是不停地举牌。拍卖师看到这个情况,一句话就缓和了气氛:“车位经营权是个投资项目,有收益就有风险,大家举牌需谨慎。”现场的人都被拍卖师逗笑了。
10个地段被4人拍走,150人成为此次拍卖“打酱油”的。一位交了保证金的竞拍者说,原本是来看看,价格合适的话拍上一个,没想到价格这么高,完全在自己的意料之外,一点思想准备都没有。
而678号竞拍者则是做了充分的准备,这是一个员工在作战,4男1女组成的员工在竞拍之前已经考察了所有地段,并参考了附近的停车收费价格。现场几个人在不停地拿计算器算,看每个车位每天的成本,简单沟通后才举牌竞价。当进行到第10个地段竞拍时,几个人在计算,其中一人说每个车位每天要17元才够成本,这个地段的需求还没那么高,不符合他们的心理预期。
拍卖所得将用于新路网建设
主办方太原市晋德拍卖集团有限企业综合部经理亢柯翊表示,企业之前也组织过经营权的拍卖,包括户外广告位以及车牌的拍卖等,竞标者都是以企业名义来参与竞拍,这次单位和个人都有资质来参与。“此次报名参加竞拍的共有154家,其中有27家单位,剩下的都是个人。其中,还有河南汽车停车服务企业。”亢经理说,“没有预想到会有这么多人来参与,总体来说这次拍卖是成功的。”
记者了解到,此次拍卖会上所有标的起拍价由太原市物价局制定,在开拍之前都是密封的。“今天的拍卖结果基本上都是在底价的基础上翻了一倍,拍卖款将用于新的路网建设。”亢经理说。

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